Vous avez des bâtiments et vous vous voudriez y faire des travaux, connaître le budget à allouer, la durée des travaux ou vous voudriez tout simplement acheter un bâtiment qu’il soit ancien ou neuf ? Vous aurez alors besoin de l’avis d’un expert en bâtiments comme l’équipe de l’entreprise expert bâtiment 17. Ces experts vous apportent leurs conseils et avis qui seront des atouts vraiment précieux. Les experts en bâtiments sont des techniciens expérimentés et très doués. Beaucoup se donnent ce rôle d’experts parce que, du fait de leurs expériences dans le domaine, pensent avoir la maîtrise nécessaire pour avoir un avis sur des travaux dans un bâtiment. Mais la notion d’expert en bâtiments est complexe et requiert une formation et des qualités. Dans cet article nous parlerons de ce que c’est un expert en bâtiment, son rôle et la nécessité d’avoir leurs avis.
Expert en bâtiments : Définition
Un expert avant tout est celui qui sait, qui a des connaissances techniques avérées dans un domaine donné. L’expert en bâtiments est donc un technicien et un professionnel qui a de très bonnes notions dans le domaine du bâtiment. Il doit être en quelque sorte un généraliste du bâtiment que ce soit pour la construction, la réalisation de travaux, l’achat de bâtiments, le règlement de litiges domaniaux. Pour être expert en bâtiments, il faut bien évidemment de l’expérience, mais il faut avoir auparavant fait des études supérieures techniques dans le domaine. Un expert en bâtiments doit avoir pour qualités la méthodologie, la neutralité, l’indépendance et surtout la compétence. Il est donc nécessaire de demander l’avis d’un expert pour tous vos travaux en bâtiments.
Le rôle d’un expert en bâtiments
L’expert est avant tout un diagnostiqueur, un conseillé. Il donne des avis pour le budget, des appréciations techniques. Il s’assure du respect des règles en vigueur pour la conformité des travaux. L’expert en bâtiments contrôle tous ceux qui interviennent dans la réalisation de travaux d’un bâtiment, c’est-à-dire les maçons, les électriciens, les plombiers, les menuisiers et autres. Il doit s’assurer aussi de la réalisation de travaux comme le chauffage, la couverture et la toiture. L’expert étudie chaque partie de votre immeuble ou de votre appartement pour vérifier les fissures, les infiltrations d’eau, les effritements.
La nécessité de faire appel à un expert en bâtiments
L’expert en bâtiments est le docteur de votre immeuble, maison ou appartement. De l’achat de votre terrain jusqu’à la finition et la remise des clefs, il vous accompagne convenablement. Le propriétaire qui fait appel à un expert recherche des défauts comme des signes d’humidité, de moisissures et de fissures. L’avis technique d’un expert permet d’avoir la valeur réelle d’un bien immobilier pour sécuriser et rentabiliser plus tard votre investissement. En cas de litige immobilier entre un constructeur et un propriétaire, l’expert bâtiment défend vos intérêts. Il reste un atout efficace pour rétablir l’équilibre des parties dans un litige.
L’expert en bâtiments joue un rôle fondamental dans le domaine de l’immobilier. Il doit être sollicité dès l’achat de terrains ou d’immeubles et aussi pour la réalisation de travaux.
